Das ABC der Immobilie

Hier finden Sie Erläuterungen zu den wichtigsten Begriffen rund um das Thema Immobilie

Umbau
Bei einem Umbau wird ein Gebäude in seiner Gestalt, Ausführung oder Form verändert.

Umnutzung
Die Umnutzung ist eine Änderung der Nutzungsart eines Gebäudes oder auch von Teilen eines Gebäudes. Zuvor muss jedoch ein Antrag bei der zuständigen Baubehörde gestellt werden, der gegebenenfalls erhebliche Baumaßnahmen mit sich führen kann.

Umschuldung
Bei einer Umschuldung wird ein Darlehen bei einem Kreditinstitut abgelöst, wofür wiederum ein Kredit aufgenommen wird.

Unbedenklichkeitsbescheinigung
Mit einer Unbedenklichkeitsbescheinigung erklärt das Finanzamt, dass eine Person seiner Steuerpflicht stets nachgekommen ist.

Untermiete
Der Begriff Untermiete beschreibt ein Mietverhältnis, bei dem ein Mieter Teile seines gemieteten Objekts an eine weitere Person weiter vermietet.

Unterputz
Der Unterputz bildet die unterste Lage des Putzes und dient als Haftgrund auf einem Mauerwerk.