Modernisiertes Einfamilienhaus in hervorragender Aussichtslage mit großer Garage und tollem Garten!

Ausstattung

- zwei Bäder, neu
- Öl-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (7.000 lt. Öltank)
- offener Kamin im Wohnzimmer (hochwertiger Heizeinsatz)
- Fußbodenheizung (Wohnetage)
- Dreifachverglaste Kunststofffenster (Fa. Gayko v. 2009)
- Aufdachdämmung mit neuen Dachziegeln (glasiert)
- Fassadendämmung 160 mm WDVS (2009)
- Zisterne mit ca. 6.000 lt.
- Dreifachgarage (Aufstockung f. Wohnraum möglich)

Lage

Die Immobilie befindet sich in toller Höhenlage von Niederschelden. Von hieraus genießen Sie einen unverbauten Blick in die umliegende Natur. Der Standort der Immobilie ist der perfekte Ausgangspunkt für ausgedehnte Wanderungen mit der Familie oder Freunden. Unweit der Immobilie liegt das ansässige Gymnasium, die Realschule sowie eine Grundschule und in wenigen Fahrminuten erreichen Sie den ev. Kindergarten. Die Autobahnauffahrt zur A45 sowie das Stadtzentrum von Siegen ist nur einen Katzensprung vom Objekt entfernt. Der Bahnhof Niederschelden liegt an der Siegstrecke (Köln–Siegen). Beide Stationen werden durch die Regionalbahnlinien (RB 90 & RB 93) alle im 30-Minuten-Takt bedient.

Sonstiges

Siegen befindet sich verkehrsgünstig im südlichen Nordrhein- Westfalen. Die Stadt ist gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden. Durch die Nähe zur Autobahn A 45 ist eine schnelle Anbindung an das deutsche Autobahnnetz gewährleistet. Zudem verlaufen mehrere Bundesstraßen (B54,B62) durch die Umgebung, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte ermöglichen. Die Altstadt zeichnet sich durch historische Fachwerkhäuser und kopfsteingepflasterte Gassen aus. In der Nähe befindet sich der Schlosspark, der zu gemütlichen Spaziergängen einlädt. Siegen ist zudem bekannt für seine Universität, die eine vielfältige akademische Gemeinschaft beherbergt.

57080 Siegen