Haus zum Kauf 58099 Hagen

Ca. 115 m² großes Reiheneckhaus in ruhiger Anliegerstraße in Hagen- Boelerheide

349.000 €
Objekt-Nr.: 172732-6491

4 Zimmer
3 Schlafzimmer
1 Badezimmer

Beschreibung

Dieses Reiheneckhaus ist eine perfekte Wahl für Familien, die ein modernes Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage suchen.
Dieses ca. 115 m² große Reiheneckhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße am Ende einer Sackgasse im beliebten Hagener Stadtteil Boelerheide. Das ursprünglich 1960 erbaute Haus, wurde seit 2014 kontinuierlich und umfangreich modernisiert und bietet Ihnen alles, was ein modernes Zuhause bieten sollte.
Mit einem Grundstück von ca. 261 m² und einem umzäunten Garten mit Rasenfläche bietet das Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und für entspannte Stunden im Freien. Der Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und für Erwachsene zum Entspannen. Durch die zwei Terrassenflächen haben Sie stets die Wahl, ob Sie die Sonne genießen oder sich im Schatten zurückziehen möchten.
Für Ihren PKW steht eine seitlich angebaute Garage zur Verfügung, die Ihnen einen direkten Zugang in den Garten und aufgrund der Größe zusätzliche Abstellfläche für Gartengeräte etc. bietet.
Über einen kleinen Vorgarten betreten das Haus und gelangen vorbei an einem Garderobenbereich und dem zentralen Treppenzugang zum KG und OG/ DG, in einen offenen Küchen-/Essbereich mit direktem Zugang zur ersten Terrasse. Auch das angrenzende ca. 23 m² große Wohnzimmer bietet einen Zugang auf eine weitere Terrasse sowie in den angrenzenden Garten. Der im Wohnzimmer vorhandene Kamin schafft eine gemütliche Atmosphäre und sorgt an kühleren Tagen für behagliche Wärme.
Im ersten Obergeschoss finden Sie das großzügige Elternschlafzimmer sowie ein modernes, helles und ebenso großzügiges Tageslichtbad. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einer eleganten Walk-In-Glasdusche sowie modernen Sanitärobjekten ausgestattet.
Zudem befinden sich im Obergeschoss noch zwei Abstellräume, einer davon mit Fenster, der ggf. zu einem Gäste-WC umgebaut werden könnte.
Das Dachgeschoss ist als zusätzliches Wohnniveau ausgebaut und bietet zwei flexibel nutzbare Zimmer. Hier können Sie zwei Kinderzimmer, oder auch ein Arbeitszimmer und Gästezimmer einrichten.
Ausreichend Stauraum bietet der Spitzboden unterhalb des gedämmten Dachs sowie der voll ausgebaute Keller.

Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!